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Tunja Colombia
Arriendo en Tunja
Arriendo Tunja representa una opción consolidada para familias y profesionales que buscan calidad de vida en el centro histórico de Colombia, con arriendos Tunja que combinan arquitectura colonial y modernidad en barrios emblemáticos como el Centro Histórico, La Playita y el Bosque de La Topa. Esta ciudad, capital de Boyacá, ofrece apartamentos en arriendo Tunja con vistas a la Plaza de Bolívar y cercanía a universidades, ideal para quienes valoran cultura, educación superior y un clima fresco de 2600 msnm.
Los arriendos Tunja destacan por su variedad desde unidades compactas en edificios renovados hasta casas en arriendo Tunja con patios propios en zonas residenciales tranquilas. Vivir aquí significa disfrutar de mercados tradicionales, catedrales históricas y senderos ecológicos a pocos minutos, perfecto para un equilibrio entre trabajo remoto y vida familiar. Barrios como Berlín y Odda añaden encanto con calles empedradas y comunidad acogedora.
Población Descripción
Tunja cuenta con aproximadamente 210.000 habitantes según proyecciones 2025, presentando un perfil socioeconómico de clase media con fuerte presencia de estudiantes universitarios y funcionarios públicos. Es un núcleo educativo regional con población joven y familiar estable.
- Cerca de 103.000 mujeres y 107.000 hombres distribuidos equitativamente.
- 28% población menor de 25 años, impulsada por matrícula universitaria.
- Tasa de crecimiento anual del 1,2% por migración educativa.
Propiedades Disponibles en Tunja
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Transporte y Conectividad en Tunja
Tunja ofrece conectividad eficiente mediante buses intermunicipales desde el Terminal del Norte y rutas urbanas que cubren toda la ciudad, facilitando desplazamientos para residentes en arriendos. La vía Bogotá-Tunja (Ruta 55) permite llegar a la capital en 2 horas, mientras servicios como Flota Líder y La Preceptora conectan con Sogamoso y Duitama cada 15 minutos. Ciclorrutas en el anillo vial y paraderos bien distribuidos en barrios como La Playita apoyan movilidad sustentable diaria. Avenidas como 20 de Julio y Troncal del Norte aseguran accesos fluidos hacia el Parque Panachi y zonas universitarias. Esta red integrada posiciona a Tunja como accesible para familias que priorizan eficiencia sin congestiones extremas, con énfasis en puntualidad para estudiantes y profesionales.
Metro
No cuenta con Metro tradicional; sistema BRT TransTunja en planificación con corredores exclusivos en Av. Norte-Quito-Sur. Alternativa principal: Biotren equivalente vía buses troncales cada 10 minutos.
Buses
Más de 30 rutas urbanas con frecuencia de 8-15 minutos en hora punta, cubriendo Centro, Universitaria y Norte; intermunicipales a Bogotá (150 buses diarios), Sopó y Chiquinquirá. Integración vía tarjetas inteligentes en Terminal Central.
Accesos Principales
Accesos por Troncal del Norte (Ruta 55), Av. 20 de Julio, Diagonal Santander y Vía al Aeropuerto hacia Tunja Norte. Conexión directa con Paipa y Bogotá en 120 km, sin peajes urbanos.
Educación en Tunja
Tunja destaca por su oferta educativa liderada por la UPTC con 25.000 estudiantes, complementada por colegios emblemáticos y jardines municipales que atienden a familias residentes. Instituciones como el Colegio San Pedro Claver figuran entre las mejores del país en pruebas Saber, con proyectos bilingües y tecnológicos. Jardines Vencejo y municipalizados garantizan cupos prioritarios gratuitos en sectores vulnerables. Sedes de Uniboyacá y Universidad Santo Tomás ofrecen carreras técnicas accesibles a 10 minutos. Esta concentración soporta formación integral desde inicial hasta posgrados, alineada con vocación pedagógica regional y necesidades laborales en educación y administración pública.
Universidades
- Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia (UPTC) - Campus Tunja principal con 12 facultades, residencias estudiantiles y biblioteca central.
- Universidad de Boyacá (Uniboyacá) - Carrera 2 Este #64-169, programas en salud, ingenierías y derecho.
Colegios Destacados
- Colegio San Pedro Claver - Privado católico con puntajes nacionales Saber 11, énfasis bilingüe y bachillerato internacional.
- Liceo de La Música Juan Roa Sierra - Pública emblemática con especialización musical, infraestructura moderna post-2020.
- Colegio Militar General José María Córdova - Institucional con formación militar-cívica para varones desde 1956.
Jardines Infantiles
- Jardín Infantil Vencejo - Distrital con capacidad para 250 niños, programas psicomotricidad en sector Centro.
- Sala Cuna Mi Sol - Particular en La Playita, horario extendido para hijos de profesionales universitarios.
Comercio y Servicios en Tunja
Tunja concentra comercio dinámico en UniCentro y zonas tradicionales como el Centro Histórico, con supermercados Jumbo y mercados campesinos que abastecen a residentes en apartamentos. UniCentro Mall ofrece cine, patio de comidas, Falabella y Homecenter, accesible por TransTunja desde cualquier barrio. Calles como Paseo de Bolívar y 18 de Julio concentran farmacias, panaderías y bancos 7x24, reduciendo necesidad de vehículos. Ferias dominicales en Plaza de Bolívar proveen productos orgánicos locales a precios accesibles. Esta diversidad soporta compras familiares semanales sin salir de la urbe, complementada por delivery de Rappi y domicilios tradicionales boyacenses.
Supermercado Jumbo UniCentro
Ubicado en UniCentro, ofrece secciones gourmet, orgánicos, panadería artesanal y farmacia Cruz Verde integrada. Delivery express en 30 minutos vía app para arriendos cercanos, cajeros y áreas kids. Apertura 365 días con promociones regionales.
UniCentro Tunja
Mayor centro comercial de Boyacá en Av. Norte-Quito-Sur, con 120 locales, 8 salas cine, supermercado Éxito, gimnasio Bodytech, clínica y bancos. Estacionamiento 1.200 vehículos, eventos culturales gratuitos mensuales. Horario extendido hasta 22:00 para familias.
Salud y Servicios Médicos en Tunja
Tunja cuenta con red hospitalaria robusta encabezada por el Hospital San Rafael, centro terciario departamental con UCI completa, complementado por 15 CESFAM y clínicas privadas accesibles para familias. San Rafael opera 24/7 con neurología, cardiología invasiva y maternidad nivel III. Consultorios como CESFAM La Playita extienden atención primaria gratuita hasta 20:00 hrs con programas de vacunación y controles pediátricos. Clínica Medicentro Boyacá ofrece especialidades ambulatorias en sector universitario. Esta cobertura integral soporta emergencias complejas y prevención rutinaria, alineada con población estudiantil y familiar de arriendos Tunja.
Hospital Universitario San Rafael de Tunja
Nivel III con 600 camas, UCI adulto/neonatal/pediátrica, 18 quirófanos, banco de sangre 24/7 y radiología digital. Referente regional para neurocirugía y trauma mayor. Accesible por Av. Norte-Quito-Sur.
CESFAM La Playita
Atención primaria gratuita 7:00-19:00 hrs con odontología, matronería, controles infancia y crónicos. Inscripción vecinal prioritaria en sector sur residencial.
Nivel de Seguridad
Tunja mantiene bajo índice delictivo entre ciudades intermedias colombianas, gracias a cuadrantes de policía comunitaria y vigilancia privada en zonas universitarias. Iniciativas como "Tunja Visible" incluyen 500 cámaras CCTV y patrullajes moto-monta reforzados desde 2023. Familias perciben alta tranquilidad diurna y nocturna en barrios céntricos, con respuesta policial bajo 8 minutos promedio. Coordinación con Ejército en accesos viales disuade delitos contra propiedad. Esfuerzos institucionales posicionan a la ciudad como segura para estudiantes y arriendos familiares.
- Cuadrantes policiales 24/7 en 42 zonas urbanas críticas.
- Sistema CCTV interconectado con CAI móviles.
- Patrullas universitarias coordinadas con UPTC.
Seguridad Ciudadana
Estación de Policía Centro Tunja
Cubre patrullajes preventivos en histórico y comercial, con Puesto de Mando Unificado (PMU) 24/7. Fono 123 con geolocalización inmediata para residentes.
CAI Móvil Universitaria
Unidad itinerante en campus UPTC y barrios aledaños, enfocada en hurtos estudiantiles y control accesos nocturnos.
Programa Tunja Visible y Seguro
Red de 500 cámaras HD con IA para detección facial, conectadas a centro monitoreo municipal. Incluye 120 policías moto-patrullas, reducción 22% delitos 2024-2025. Capacitaciones barriales mensuales y app denuncia anónima. Coordina con Fiscalía para esclarecimiento 85% robos comunes.
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